山科駅の土地価格・公示地価マップ

山科駅の地価相場

山科駅の2026年の公示地価は、全用途平均で115.2万円/坪（34.8万円/m²）、前年からは＋8.1％上昇しました。京都市山科区の7駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は4位です。調査地点数は712地点です。

全用途の地価は直近10年で＋75.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均64.6万円/坪（19.5万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋23.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均246.9万円/坪（74.7万円/m²）で、前年から＋10.8％上昇しました。直近10年では＋133.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均41.7万円/坪（12.6万円/m²）で、前年から＋6.4％上昇しました。直近10年では＋28.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

京都市山科区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは御陵駅の163.2万円/坪（49.4万円/m²）、最も低いのは小野駅の70.5万円/坪（21.3万円/m²）です。中央値は東野駅の108.5万円/坪（32.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.3倍です。