五条駅の土地価格・公示地価マップ

五条駅の地価相場

五条駅の2026年の公示地価は、全用途平均で565.1万円/坪（171.0万円/m²）、前年からは＋9.9％上昇しました。京都市下京区の9駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は2位です。調査地点数は733地点です。

全用途の地価は直近10年で＋188.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均98.0万円/坪（29.6万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋40.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均644.6万円/坪（195.0万円/m²）で、前年から＋10.1％上昇しました。直近10年では＋177.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均63.2万円/坪（19.1万円/m²）で、前年から＋9.6％上昇しました。直近10年では＋65.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

京都市下京区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは京都河原町駅の3,673万円/坪（1,111万円/m²）、最も低いのは梅小路京都西駅の243.1万円/坪（73.5万円/m²）です。中央値は四条大宮駅の574.1万円/坪（173.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約15倍です。