南三原駅の土地価格・公示地価マップ

南三原駅の地価相場

南三原駅の2026年の公示地価は、全用途平均で4.6万円/坪（1.4万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。南房総市の6駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は4位です。地価水準は南房総市のなかでは低めです。調査地点数は123地点です。

全用途の地価は直近10年で－12.4％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均4.2万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－13.2％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均11.2万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－0.0％下落しています。

駅別の地価

南房総市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは岩井駅の6.9万円/坪（2.1万円/m²）、最も低いのは南三原駅の4.6万円/坪（1.4万円/m²）です。中央値は和田浦駅の5.5万円/坪（1.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。