岩井駅の土地価格・公示地価マップ

岩井駅の地価相場

岩井駅の2026年の公示地価は、全用途平均で6.9万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。南房総市の6駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は南房総市でも高い部類に入ります。調査地点数は248地点です。

全用途の地価は直近10年で－5.0％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均6.0万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－7.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均7.4万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－3.8％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均21.2万円/坪（6.4万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋9.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

南房総市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは岩井駅の6.9万円/坪（2.1万円/m²）、最も低いのは南三原駅の4.6万円/坪（1.4万円/m²）です。中央値は和田浦駅の5.5万円/坪（1.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。