美作落合駅の土地価格・公示地価マップ

美作落合駅の地価相場

美作落合駅の2026年の公示地価は、全用途平均で7.0万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは－1.6％下落しました。真庭市の7駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は7位です。調査地点数は288地点です。

全用途の地価は直近10年で－17.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均5.3万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－14.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均8.7万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から－1.9％下落しました。直近10年では－18.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.0万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋1.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

真庭市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは久世駅の9.9万円/坪（3.0万円/m²）、最も低いのは月田駅の2.4万円/坪（7,180円/m²）です。中央値は古見駅の6.2万円/坪（1.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.2倍です。