星川駅の土地価格・公示地価マップ

星川駅の地価相場

星川駅の2026年の公示地価は、全用途平均で20.9万円/坪（6.3万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。桑名市の15駅のなかで、地価は高い方から7位、前年比の上昇率は8位です。調査地点数は395地点です。

全用途の地価は直近10年で＋22.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均17.2万円/坪（5.2万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋3.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均24.8万円/坪（7.5万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－15.0％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均8.5万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋6.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

桑名市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは西桑名駅の63.3万円/坪（19.2万円/m²）、最も低いのは多度駅の9.5万円/坪（2.9万円/m²）です。中央値は在良駅の17.4万円/坪（5.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.7倍です。