桑名駅の土地価格・公示地価マップ

桑名駅の地価相場

桑名駅の2026年の公示地価は、全用途平均で56.4万円/坪（17.1万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。桑名市の15駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は桑名市でも高い部類に入ります。調査地点数は409地点です。

全用途の地価は直近10年で＋18.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均26.8万円/坪（8.1万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋15.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均75.2万円/坪（22.7万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋24.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均11.6万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋4.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

桑名市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは西桑名駅の63.3万円/坪（19.2万円/m²）、最も低いのは多度駅の9.5万円/坪（2.9万円/m²）です。中央値は在良駅の17.4万円/坪（5.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.7倍です。