八木駅の土地価格・公示地価マップ

八木駅の地価相場

八木駅の2026年の公示地価は、全用途平均で18.3万円/坪（5.5万円/m²）です。南丹市の7駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は4位です。地価水準は南丹市でも高い部類に入ります。調査地点数は202地点です。

全用途の地価は直近10年で－10.7％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均14.2万円/坪（4.3万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－11.5％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均19.4万円/坪（5.9万円/m²）です。直近10年では－10.5％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均20.8万円/坪（6.3万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋207.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

南丹市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは八木駅の18.3万円/坪（5.5万円/m²）、最も低いのは胡麻駅の5.5万円/坪（1.7万円/m²）です。中央値は日吉駅の10.8万円/坪（3.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.3倍です。