柏原駅の土地価格・公示地価マップ

柏原駅の地価相場

柏原駅の2026年の公示地価は、全用途平均で10.7万円/坪（3.2万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。丹波市の8駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は8位です。地価水準は丹波市でも高い部類に入ります。調査地点数は331地点です。

全用途の地価は直近10年で－11.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均7.9万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では＋20.1％上昇しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均11.4万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－9.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.2万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－0.5％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

丹波市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは柏原駅の10.7万円/坪（3.2万円/m²）、最も低いのは久下村駅の5.7万円/坪（1.7万円/m²）です。中央値は石生駅の6.8万円/坪（2.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.9倍です。