黒井駅の土地価格・公示地価マップ

黒井駅の地価相場

黒井駅の2026年の公示地価は、全用途平均で8.4万円/坪（2.6万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。丹波市の8駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は4位です。地価水準は丹波市でも高い部類に入ります。調査地点数は311地点です。

全用途の地価は直近10年で－9.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均6.2万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－6.7％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均8.8万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－9.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.3万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋1.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

丹波市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは柏原駅の10.7万円/坪（3.2万円/m²）、最も低いのは久下村駅の5.7万円/坪（1.7万円/m²）です。中央値は石生駅の6.8万円/坪（2.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.9倍です。