南彦根駅の土地価格・公示地価マップ

南彦根駅の地価相場

南彦根駅の2026年の公示地価は、全用途平均で31.1万円/坪（9.4万円/m²）、前年からは＋0.1％上昇しました。彦根市の10駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は8位です。地価水準は彦根市でも高い部類に入ります。調査地点数は414地点です。

全用途の地価は直近10年で＋50.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均21.8万円/坪（6.6万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋36.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均31.9万円/坪（9.7万円/m²）です。直近10年では＋36.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均9.2万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋10.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

彦根市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは彦根駅の34.2万円/坪（10.3万円/m²）、最も低いのは鳥居本駅の11.6万円/坪（3.5万円/m²）です。中央値は彦根口駅の15.8万円/坪（4.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.9倍です。