彦根駅の土地価格・公示地価マップ

彦根駅の地価相場

彦根駅の2026年の公示地価は、全用途平均で34.2万円/坪（10.3万円/m²）、前年からは－3.1％下落しました。彦根市の10駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は10位です。地価水準は彦根市でも高い部類に入ります。調査地点数は397地点です。

全用途の地価は直近10年で－0.2％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均15.1万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－4.0％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均36.4万円/坪（11.0万円/m²）で、前年から－4.2％下落しました。直近10年では－3.1％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均10.7万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋3.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

彦根市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは彦根駅の34.2万円/坪（10.3万円/m²）、最も低いのは鳥居本駅の11.6万円/坪（3.5万円/m²）です。中央値は彦根口駅の15.8万円/坪（4.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.9倍です。