金沢八景駅の土地価格・公示地価マップ

金沢八景駅の地価相場

金沢八景駅の2026年の公示地価は、全用途平均で178.1万円/坪（53.9万円/m²）、前年からは＋10.9％上昇しました。横浜市金沢区の17駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は横浜市金沢区でも高い部類に入ります。調査地点数は732地点です。

全用途の地価は直近10年で＋186.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均69.8万円/坪（21.1万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋19.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均208.2万円/坪（63.0万円/m²）で、前年から＋12.1％上昇しました。直近10年では＋124.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均42.7万円/坪（12.9万円/m²）で、前年から＋8.8％上昇しました。直近10年では＋51.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

横浜市金沢区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは金沢八景駅の178.1万円/坪（53.9万円/m²）、最も低いのは六浦駅の65.8万円/坪（19.9万円/m²）です。中央値は海の公園南口駅の82.6万円/坪（25.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.7倍です。