八景島駅の土地価格・公示地価マップ

八景島駅の地価相場

八景島駅の2026年の公示地価は、全用途平均で79.3万円/坪（24.0万円/m²）、前年からは＋5.2％上昇しました。横浜市金沢区の17駅のなかで、地価は高い方から13位、前年比の上昇率は12位です。地価水準は横浜市金沢区のなかでは低めです。調査地点数は715地点です。

全用途の地価は直近10年で＋27.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均67.7万円/坪（20.5万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋15.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均148.9万円/坪（45.0万円/m²）で、前年から＋9.8％上昇しました。直近10年では＋48.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均53.5万円/坪（16.2万円/m²）で、前年から＋8.6％上昇しました。直近10年では＋73.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

横浜市金沢区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは金沢八景駅の178.1万円/坪（53.9万円/m²）、最も低いのは六浦駅の65.8万円/坪（19.9万円/m²）です。中央値は海の公園南口駅の82.6万円/坪（25.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.7倍です。