出雲市駅の土地価格・公示地価マップ

出雲市駅の地価相場

出雲市駅の2026年の公示地価は、全用途平均で23.7万円/坪（7.2万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。出雲市の26駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は15位です。地価水準は出雲市でも高い部類に入ります。調査地点数は319地点です。

全用途の地価は直近10年で＋0.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均13.6万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋0.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均24.7万円/坪（7.5万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋1.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.5万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では－14.8％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

出雲市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは電鉄出雲市駅の26.2万円/坪（7.9万円/m²）、最も低いのは田儀駅の3.8万円/坪（1.2万円/m²）です。中央値は雲州平田駅の10.6万円/坪（3.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.8倍です。