長浜駅の土地価格・公示地価マップ

長浜駅の地価相場

長浜駅の2026年の公示地価は、全用途平均で32.7万円/坪（9.9万円/m²）です。長浜市の9駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は長浜市でも高い部類に入ります。調査地点数は356地点です。

全用途の地価は直近10年で－3.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均19.1万円/坪（5.8万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－7.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均35.6万円/坪（10.8万円/m²）です。直近10年では－2.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均8.2万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋7.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

長浜市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは長浜駅の32.7万円/坪（9.9万円/m²）、最も低いのは近江塩津駅の2.8万円/坪（8,613円/m²）です。中央値は虎姫駅の7.4万円/坪（2.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約11倍です。