塩之沢駅の土地価格・公示地価マップ

塩之沢駅の地価相場

塩之沢駅の2026年の公示地価は、全用途平均で6.3万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。南巨摩郡身延町の8駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は5位です。地価水準は南巨摩郡身延町のなかでは低めです。調査地点数は723地点です。

全用途の地価は直近10年で－19.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均5.0万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－22.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均17.4万円/坪（5.3万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋4.5％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.0万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋8.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

南巨摩郡身延町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは甲斐大島駅の15.9万円/坪（4.8万円/m²）、最も低いのは甲斐常葉駅の2.6万円/坪（7,965円/m²）です。中央値は市ノ瀬駅の7.3万円/坪（2.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.1倍です。