甲斐常葉駅の土地価格・公示地価マップ

甲斐常葉駅の地価相場

甲斐常葉駅の2026年の公示地価は、全用途平均で2.6万円/坪（7,965円/m²）、前年からは－2.3％下落しました。南巨摩郡身延町の8駅のなかで、地価は高い方から8位、前年比の上昇率は8位です。地価水準は南巨摩郡身延町のなかでは低めです。調査地点数は612地点です。

全用途の地価は直近10年で－31.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均2.6万円/坪（7,734円/m²）で、前年から－2.4％下落しました。直近10年では－32.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均14.0万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－2.6％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.4万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋10.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

南巨摩郡身延町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは甲斐大島駅の15.9万円/坪（4.8万円/m²）、最も低いのは甲斐常葉駅の2.6万円/坪（7,965円/m²）です。中央値は市ノ瀬駅の7.3万円/坪（2.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.1倍です。