東戸塚駅の土地価格・公示地価マップ

東戸塚駅の地価相場

東戸塚駅の2026年の公示地価は、全用途平均で226.1万円/坪（68.4万円/m²）、前年からは＋4.4％上昇しました。横浜市戸塚区の3駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は3位です。調査地点数は1,198地点です。

全用途の地価は直近10年で＋22.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均92.6万円/坪（28.0万円/m²）で、前年から＋11.3％上昇しました。直近10年では＋36.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均276.8万円/坪（83.7万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋28.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均54.3万円/坪（16.4万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋33.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

横浜市戸塚区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは戸塚駅の228.6万円/坪（69.1万円/m²）、最も低いのは舞岡駅の99.1万円/坪（30.0万円/m²）です。中央値は東戸塚駅の226.1万円/坪（68.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.3倍です。