神奈川県横浜市戸塚区川上町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
167.6万円/坪
前年比 +6.0%- 住宅地115.0万円/坪
- 商業地220.2万円/坪
公示地価推移
川上町の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中
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数字で見る川上町の地価
川上町の地価相場
川上町の2026年の公示地価は、全用途平均で167.6万円/坪（50.7万円/m²）、前年からは＋6.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.8％下落しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均115.0万円/坪（34.8万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近7年では＋34.9％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均220.2万円/坪（66.6万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋30.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る川上町の地価
横浜市戸塚区川上町は、東戸塚駅西口の駅前広場に接する商業地域です。中高層の店舗や事務所ビルが建ち並ぶ街並みが形成されており、地区計画も定められています。駅周辺はすでに成熟しており、東口と比較すると西口は繁華性の程度がやや劣るという特徴があります。
今後の見通しについては、景気回復に伴い繁華性が増していくことが期待されます。地価は上昇傾向で推移すると予測されるほか、当面は現在の環境が維持されるものと考えられます。戸塚区周辺の商業地域において、一定の底堅い土地需要が見込まれるようです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約