伊那八幡駅の土地価格・公示地価マップ

伊那八幡駅の地価相場

伊那八幡駅の2026年の公示地価は、全用途平均で10.0万円/坪（3.0万円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。飯田市の15駅のなかで、地価は高い方から8位、前年比の上昇率は15位です。調査地点数は174地点です。

全用途の地価は直近10年で－0.4％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均8.9万円/坪（2.7万円/m²）です。直近10年では－5.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均10.2万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から－1.6％下落しました。直近10年では－37.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.0万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－2.4％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

飯田市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは飯田駅の16.0万円/坪（4.9万円/m²）、最も低いのは川路駅の4.3万円/坪（1.3万円/m²）です。中央値は伊那八幡駅の10.0万円/坪（3.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.7倍です。