国道駅の土地価格・公示地価マップ

国道駅の地価相場

国道駅の2026年の公示地価は、全用途平均で167.7万円/坪（50.7万円/m²）、前年からは＋7.3％上昇しました。横浜市鶴見区の13駅のなかで、地価は高い方から9位、前年比の上昇率は11位です。調査地点数は547地点です。

全用途の地価は直近10年で＋28.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均111.5万円/坪（33.7万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋25.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均207.7万円/坪（62.8万円/m²）で、前年から＋8.6％上昇しました。直近10年では＋11.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均74.8万円/坪（22.6万円/m²）で、前年から＋9.3％上昇しました。直近10年では＋48.7％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

横浜市鶴見区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは鶴見駅の364.2万円/坪（110.2万円/m²）、最も低いのは花月総持寺駅の144.5万円/坪（43.7万円/m²）です。中央値は矢向駅の185.6万円/坪（56.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.5倍です。