下溝駅の土地価格・公示地価マップ

下溝駅の地価相場

下溝駅の2026年の公示地価は、全用途平均で51.7万円/坪（15.6万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。相模原市南区の7駅のなかで、地価は高い方から7位、前年比の上昇率は6位です。地価水準は相模原市南区のなかでは低めです。調査地点数は1,102地点です。

全用途の地価は直近10年で＋14.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均43.5万円/坪（13.1万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋7.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均154.8万円/坪（46.8万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋30.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均48.2万円/坪（14.6万円/m²）で、前年から＋6.8％上昇しました。直近10年では＋68.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

相模原市南区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは相模大野駅の240.6万円/坪（72.8万円/m²）、最も低いのは下溝駅の51.7万円/坪（15.6万円/m²）です。中央値は東林間駅の111.5万円/坪（33.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.7倍です。