淵野辺駅の土地価格・公示地価マップ

淵野辺駅の地価相場

淵野辺駅の2026年の公示地価は、全用途平均で92.0万円/坪（27.8万円/m²）、前年からは＋6.8％上昇しました。相模原市中央区の6駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は3位です。調査地点数は1,046地点です。

全用途の地価は直近10年で＋27.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均71.8万円/坪（21.7万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近10年では＋28.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均110.5万円/坪（33.4万円/m²）で、前年から＋7.6％上昇しました。直近10年では＋29.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均43.8万円/坪（13.3万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋44.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

相模原市中央区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは相模原駅の123.6万円/坪（37.4万円/m²）、最も低いのは番田駅の52.0万円/坪（15.7万円/m²）です。中央値は南橋本駅の79.9万円/坪（24.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。