南木曽駅の土地価格・公示地価マップ

南木曽駅の地価相場

南木曽駅の2026年の公示地価は、全用途平均で3.8万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－2.9％下落しました。木曽郡南木曽町の3駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は3位です。調査地点数は181地点です。

全用途の地価は直近10年で－27.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均2.7万円/坪（8,108円/m²）で、前年から－1.9％下落しました。直近10年では－23.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均4.1万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－3.1％下落しました。直近10年では－28.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.9万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋2.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

木曽郡南木曽町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは十二兼駅の5.8万円/坪（1.7万円/m²）、最も低いのは田立駅の2.2万円/坪（6,563円/m²）です。中央値は南木曽駅の3.8万円/坪（1.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.7倍です。