黒川駅の土地価格・公示地価マップ

黒川駅の地価相場

黒川駅の2026年の公示地価は、全用途平均で85.3万円/坪（25.8万円/m²）、前年からは＋5.3％上昇しました。川崎市麻生区の8駅のなかで、地価は高い方から8位、前年比の上昇率は6位です。地価水準は川崎市麻生区のなかでは低めです。調査地点数は1,139地点です。

全用途の地価は直近10年で＋25.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均73.8万円/坪（22.3万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋21.6％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均197.6万円/坪（59.8万円/m²）で、前年から＋6.8％上昇しました。直近10年では＋39.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均53.5万円/坪（16.2万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋44.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

川崎市麻生区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは新百合ヶ丘駅の314.7万円/坪（95.2万円/m²）、最も低いのは黒川駅の85.3万円/坪（25.8万円/m²）です。中央値は五月台駅の93.7万円/坪（28.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.7倍です。