八坂駅の土地価格・公示地価マップ

八坂駅の地価相場

八坂駅の2026年の公示地価は、全用途平均で8.0万円/坪（2.4万円/m²）、前年からは－4.1％下落しました。郡上市の23駅のなかで、地価は高い方から10位、前年比の上昇率は21位です。調査地点数は143地点です。

全用途の地価は直近10年で－12.9％下落しており、2022年以降は5年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均6.6万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から－5.0％下落しました。直近10年では－17.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均14.4万円/坪（4.4万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－11.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.3万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋3.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

郡上市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは自然園前駅の15.6万円/坪（4.7万円/m²）、最も低いのは美並苅安駅の3.9万円/坪（1.2万円/m²）です。中央値はみなみ子宝温泉駅の7.6万円/坪（2.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.0倍です。