山田駅の土地価格・公示地価マップ

山田駅の地価相場

山田駅の2026年の公示地価は、全用途平均で6.6万円/坪（2.0万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。郡上市の23駅のなかで、地価は高い方から19位、前年比の上昇率は10位です。地価水準は郡上市のなかでは低めです。調査地点数は72地点です。

全用途の地価は直近10年で－9.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均5.4万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－12.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均16.2万円/坪（4.9万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では－2.5％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均2.5万円/坪（7,627円/m²）です。直近10年では－7.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

駅別の地価

郡上市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは自然園前駅の15.6万円/坪（4.7万円/m²）、最も低いのは美並苅安駅の3.9万円/坪（1.2万円/m²）です。中央値はみなみ子宝温泉駅の7.6万円/坪（2.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.0倍です。