東京ディズニーランド･ステーション駅の土地価格・公示地価マップ

東京ディズニーランド･ステーション駅の地価相場

東京ディズニーランド･ステーション駅の2026年の公示地価は、全用途平均で163.4万円/坪（49.4万円/m²）、前年からは＋5.2％上昇しました。浦安市の7駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は3位です。調査地点数は359地点です。

全用途の地価は直近10年で＋56.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均141.2万円/坪（42.7万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋45.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均359.7万円/坪（108.8万円/m²）で、前年から＋8.3％上昇しました。直近10年では＋77.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均139.3万円/坪（42.1万円/m²）で、前年から＋12.2％上昇しました。直近10年では＋112.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

浦安市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは浦安駅の419.2万円/坪（126.8万円/m²）、最も低いのは東京ディズニーシー･ステーション駅の143.7万円/坪（43.5万円/m²）です。中央値はベイサイド･ステーション駅の160.6万円/坪（48.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.9倍です。