新浦安駅の土地価格・公示地価マップ

新浦安駅の地価相場

新浦安駅の2026年の公示地価は、全用途平均で289.8万円/坪（87.7万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。浦安市の7駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は7位です。調査地点数は491地点です。

全用途の地価は直近10年で＋85.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均133.5万円/坪（40.4万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋48.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均400.9万円/坪（121.3万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋99.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均115.0万円/坪（34.8万円/m²）で、前年から＋8.3％上昇しました。直近10年では＋142.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

浦安市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは浦安駅の419.2万円/坪（126.8万円/m²）、最も低いのは東京ディズニーシー･ステーション駅の143.7万円/坪（43.5万円/m²）です。中央値はベイサイド･ステーション駅の160.6万円/坪（48.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.9倍です。