稲毛駅の土地価格・公示地価マップ

稲毛駅の地価相場

稲毛駅の2026年の公示地価は、全用途平均で159.9万円/坪（48.4万円/m²）、前年からは＋9.2％上昇しました。千葉市稲毛区の7駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は千葉市稲毛区でも高い部類に入ります。調査地点数は912地点です。

全用途の地価は直近10年で＋54.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均80.2万円/坪（24.3万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋39.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均192.5万円/坪（58.2万円/m²）で、前年から＋10.7％上昇しました。直近10年では＋59.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均33.3万円/坪（10.1万円/m²）で、前年から＋14.6％上昇しました。直近10年では＋74.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

千葉市稲毛区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは稲毛駅の159.9万円/坪（48.4万円/m²）、最も低いのはスポーツセンター駅の55.1万円/坪（16.7万円/m²）です。中央値は京成稲毛駅の90.0万円/坪（27.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.9倍です。