穴川駅の土地価格・公示地価マップ

穴川駅の地価相場

穴川駅の2026年の公示地価は、全用途平均で62.1万円/坪（18.8万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。千葉市稲毛区の7駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は7位です。地価水準は千葉市稲毛区のなかでは低めです。調査地点数は936地点です。

全用途の地価は直近10年で＋39.8％上昇しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均49.8万円/坪（15.1万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では＋24.7％上昇しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均154.6万円/坪（46.8万円/m²）で、前年から＋8.2％上昇しました。直近10年では＋77.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均28.9万円/坪（8.7万円/m²）で、前年から＋12.7％上昇しました。直近10年では＋64.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

千葉市稲毛区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは稲毛駅の159.9万円/坪（48.4万円/m²）、最も低いのはスポーツセンター駅の55.1万円/坪（16.7万円/m²）です。中央値は京成稲毛駅の90.0万円/坪（27.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.9倍です。