南甲府駅の土地価格・公示地価マップ

南甲府駅の地価相場

南甲府駅の2026年の公示地価は、全用途平均で15.3万円/坪（4.6万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。甲府市の7駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は7位です。調査地点数は420地点です。

全用途の地価は直近10年で－8.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均14.7万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－9.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均23.5万円/坪（7.1万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－4.0％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均9.1万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋1.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

甲府市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは甲府駅の49.9万円/坪（15.1万円/m²）、最も低いのは酒折駅の14.9万円/坪（4.5万円/m²）です。中央値は甲斐住吉駅の16.3万円/坪（4.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.3倍です。