甲府駅の土地価格・公示地価マップ

甲府駅の地価相場

甲府駅の2026年の公示地価は、全用途平均で49.9万円/坪（15.1万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。甲府市の7駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は5位です。地価水準は甲府市でも高い部類に入ります。調査地点数は403地点です。

全用途の地価は直近10年で－3.4％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均15.0万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では－5.0％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均56.1万円/坪（17.0万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では－7.1％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均10.5万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－1.8％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

甲府市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは甲府駅の49.9万円/坪（15.1万円/m²）、最も低いのは酒折駅の14.9万円/坪（4.5万円/m²）です。中央値は甲斐住吉駅の16.3万円/坪（4.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.3倍です。