東北沢駅の土地価格・公示地価マップ

東北沢駅の地価相場

東北沢駅の2026年の公示地価は、全用途平均で657.7万円/坪（199.0万円/m²）、前年からは＋10.5％上昇しました。世田谷区の38駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は7位です。地価水準は世田谷区でも高い部類に入ります。調査地点数は604地点です。

全用途の地価は直近10年で＋75.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均367.9万円/坪（111.3万円/m²）で、前年から＋9.1％上昇しました。直近10年では＋53.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均1,386万円/坪（419.2万円/m²）で、前年から＋11.4％上昇しました。直近10年では＋91.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

世田谷区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは下北沢駅の952.6万円/坪（288.2万円/m²）、最も低いのは喜多見駅の229.9万円/坪（69.5万円/m²）です。中央値は下高井戸駅の330.7万円/坪（100.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.1倍です。