地区センター駅の土地価格・公示地価マップ

地区センター駅の地価相場

地区センター駅の2026年の公示地価は、全用途平均で44.5万円/坪（13.5万円/m²）、前年からは＋7.4％上昇しました。佐倉市の11駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は佐倉市でも高い部類に入ります。調査地点数は1,070地点です。

全用途の地価は直近10年で＋25.5％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均32.7万円/坪（9.9万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋13.7％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均48.4万円/坪（14.7万円/m²）で、前年から＋8.2％上昇しました。直近10年では＋28.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均23.5万円/坪（7.1万円/m²）で、前年から＋10.3％上昇しました。直近10年では＋53.9％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

佐倉市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは京成臼井駅の44.8万円/坪（13.6万円/m²）、最も低いのは大佐倉駅の19.4万円/坪（5.9万円/m²）です。中央値は佐倉駅の34.8万円/坪（10.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.3倍です。