中学校駅の土地価格・公示地価マップ

中学校駅の地価相場

中学校駅の2026年の公示地価は、全用途平均で32.7万円/坪（9.9万円/m²）、前年からは＋5.1％上昇しました。佐倉市の11駅のなかで、地価は高い方から9位、前年比の上昇率は6位です。地価水準は佐倉市のなかでは低めです。調査地点数は1,070地点です。

全用途の地価は直近10年で＋14.8％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均29.8万円/坪（9.0万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋10.6％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均69.1万円/坪（20.9万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋38.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均24.7万円/坪（7.5万円/m²）で、前年から＋10.8％上昇しました。直近10年では＋62.5％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

佐倉市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは京成臼井駅の44.8万円/坪（13.6万円/m²）、最も低いのは大佐倉駅の19.4万円/坪（5.9万円/m²）です。中央値は佐倉駅の34.8万円/坪（10.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.3倍です。