鎌ヶ谷駅の土地価格・公示地価マップ

鎌ヶ谷駅の地価相場

鎌ヶ谷駅の2026年の公示地価は、全用途平均で73.2万円/坪（22.1万円/m²）、前年からは＋9.0％上昇しました。鎌ケ谷市の6駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は4位です。調査地点数は1,034地点です。

全用途の地価は直近10年で＋40.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均43.9万円/坪（13.3万円/m²）で、前年から＋7.0％上昇しました。直近10年では＋28.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均94.0万円/坪（28.4万円/m²）で、前年から＋9.7％上昇しました。直近10年では＋45.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均56.5万円/坪（17.1万円/m²）で、前年から＋10.5％上昇しました。直近10年では＋122.1％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

鎌ケ谷市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは新鎌ヶ谷駅の105.9万円/坪（32.0万円/m²）、最も低いのは鎌ヶ谷大仏駅の44.4万円/坪（13.4万円/m²）です。中央値は北初富駅の54.9万円/坪（16.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。