初富駅の土地価格・公示地価マップ

初富駅の地価相場

初富駅の2026年の公示地価は、全用途平均で56.7万円/坪（17.2万円/m²）、前年からは＋15.1％上昇しました。鎌ケ谷市の6駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は2位です。調査地点数は1,071地点です。

全用途の地価は直近10年で＋46.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均45.2万円/坪（13.7万円/m²）で、前年から＋7.6％上昇しました。直近10年では＋32.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均103.6万円/坪（31.3万円/m²）で、前年から＋20.8％上昇しました。直近10年では＋67.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均55.8万円/坪（16.9万円/m²）で、前年から＋11.0％上昇しました。直近10年では＋135.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

鎌ケ谷市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは新鎌ヶ谷駅の105.9万円/坪（32.0万円/m²）、最も低いのは鎌ヶ谷大仏駅の44.4万円/坪（13.4万円/m²）です。中央値は北初富駅の54.9万円/坪（16.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。