千葉ニュータウン中央駅の土地価格・公示地価マップ

千葉ニュータウン中央駅の地価相場

千葉ニュータウン中央駅の2026年の公示地価は、全用途平均で64.4万円/坪（19.5万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。印西市の5駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は4位です。地価水準は印西市でも高い部類に入ります。調査地点数は993地点です。

全用途の地価は直近10年で＋9.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均31.8万円/坪（9.6万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋38.1％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均68.2万円/坪（20.6万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋9.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均24.4万円/坪（7.4万円/m²）で、前年から＋11.3％上昇しました。直近10年では＋84.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

印西市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは千葉ニュータウン中央駅の64.4万円/坪（19.5万円/m²）、最も低いのは小林駅の15.0万円/坪（4.5万円/m²）です。中央値は印旛日本医大駅の25.5万円/坪（7.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.3倍です。