木下駅の土地価格・公示地価マップ

木下駅の地価相場

木下駅の2026年の公示地価は、全用途平均で16.2万円/坪（4.9万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。印西市の5駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は5位です。地価水準は印西市のなかでは低めです。調査地点数は861地点です。

全用途の地価は直近10年で－1.4％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均15.4万円/坪（4.7万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋2.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均16.7万円/坪（5.1万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では－3.8％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均21.0万円/坪（6.4万円/m²）で、前年から＋12.0％上昇しました。直近10年では＋126.7％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

印西市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは千葉ニュータウン中央駅の64.4万円/坪（19.5万円/m²）、最も低いのは小林駅の15.0万円/坪（4.5万円/m²）です。中央値は印旛日本医大駅の25.5万円/坪（7.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.3倍です。