沢渡駅の土地価格・公示地価マップ

沢渡駅の地価相場

沢渡駅の2026年の公示地価は、全用途平均で6.2万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。伊那市の5駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は伊那市のなかでは低めです。調査地点数は261地点です。

全用途の地価は直近10年で－14.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均4.7万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－10.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均9.8万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－18.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.2万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では－28.6％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

伊那市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは伊那市駅の11.9万円/坪（3.6万円/m²）、最も低いのは沢渡駅の6.2万円/坪（1.9万円/m²）です。中央値は赤木駅の6.9万円/坪（2.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.9倍です。