小淵沢駅の土地価格・公示地価マップ

小淵沢駅の地価相場

小淵沢駅の2026年の公示地価は、全用途平均で6.8万円/坪（2.0万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。北杜市の6駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は460地点です。

全用途の地価は直近10年で－19.9％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均4.9万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－17.5％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均6.8万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では－19.9％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.4万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋9.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

北杜市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは長坂駅の6.9万円/坪（2.1万円/m²）、最も低いのは甲斐小泉駅の5.2万円/坪（1.6万円/m²）です。中央値は甲斐大泉駅の5.5万円/坪（1.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。