佐原駅の土地価格・公示地価マップ

佐原駅の地価相場

佐原駅の2026年の公示地価は、全用途平均で17.3万円/坪（5.2万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。香取市の6駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は香取市でも高い部類に入ります。調査地点数は527地点です。

全用途の地価は直近10年で＋1.8％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均13.2万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では－0.2％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均18.3万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋2.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.3万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では－0.2％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

香取市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは佐原駅の17.3万円/坪（5.2万円/m²）、最も低いのは水郷駅の3.6万円/坪（1.1万円/m²）です。中央値は小見川駅の7.8万円/坪（2.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.8倍です。