十二橋駅の土地価格・公示地価マップ

十二橋駅の地価相場

十二橋駅の2026年の公示地価は、全用途平均で6.9万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。香取市の6駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は5位です。地価水準は香取市のなかでは低めです。調査地点数は478地点です。

全用途の地価は直近10年で－4.7％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均5.8万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－4.3％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均10.6万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－4.9％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.4万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋0.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

香取市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは佐原駅の17.3万円/坪（5.2万円/m²）、最も低いのは水郷駅の3.6万円/坪（1.1万円/m²）です。中央値は小見川駅の7.8万円/坪（2.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.8倍です。