西川越駅の土地価格・公示地価マップ

西川越駅の地価相場

西川越駅の2026年の公示地価は、全用途平均で49.7万円/坪（15.0万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。川越市の11駅のなかで、地価は高い方から8位、前年比の上昇率は6位です。調査地点数は817地点です。

全用途の地価は直近10年で＋19.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均43.2万円/坪（13.1万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋12.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均120.6万円/坪（36.5万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋38.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均27.1万円/坪（8.2万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋19.8％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

川越市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは川越駅の227.1万円/坪（68.7万円/m²）、最も低いのは笠幡駅の37.6万円/坪（11.4万円/m²）です。中央値は南大塚駅の55.1万円/坪（16.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.0倍です。