野辺山駅の土地価格・公示地価マップ

野辺山駅の地価相場

野辺山駅の2026年の公示地価は、全用途平均で2.8万円/坪（8,484円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。南佐久郡南牧村の4駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は4位です。地価水準は南佐久郡南牧村のなかでは低めです。調査地点数は420地点です。

全用途の地価は直近10年で－12.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均2.8万円/坪（8,378円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－13.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均13.4万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では－1.2％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.3万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋9.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

南佐久郡南牧村内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは海尻駅の8.3万円/坪（2.5万円/m²）、最も低いのは野辺山駅の2.8万円/坪（8,484円/m²）です。中央値は佐久広瀬駅の7.6万円/坪（2.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.0倍です。