海尻駅の土地価格・公示地価マップ

海尻駅の地価相場

海尻駅の2026年の公示地価は、全用途平均で8.3万円/坪（2.5万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。南佐久郡南牧村の4駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は南佐久郡南牧村でも高い部類に入ります。調査地点数は413地点です。

全用途の地価は直近10年で－3.3％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均6.8万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では－4.2％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均12.2万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では－4.7％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.4万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋9.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

南佐久郡南牧村内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは海尻駅の8.3万円/坪（2.5万円/m²）、最も低いのは野辺山駅の2.8万円/坪（8,484円/m²）です。中央値は佐久広瀬駅の7.6万円/坪（2.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.0倍です。