新守谷駅の土地価格・公示地価マップ

新守谷駅の地価相場

新守谷駅の2026年の公示地価は、全用途平均で31.6万円/坪（9.6万円/m²）、前年からは＋9.1％上昇しました。つくばみらい市の3駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は803地点です。

全用途の地価は直近10年で＋43.1％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均27.4万円/坪（8.3万円/m²）で、前年から＋9.2％上昇しました。直近10年では＋58.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均40.1万円/坪（12.1万円/m²）で、前年から＋8.7％上昇しました。直近10年では＋34.3％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均25.5万円/坪（7.7万円/m²）で、前年から＋10.4％上昇しました。直近10年では＋91.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

つくばみらい市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのはみらい平駅の51.8万円/坪（15.7万円/m²）、最も低いのは小絹駅の22.3万円/坪（6.7万円/m²）です。中央値は新守谷駅の31.6万円/坪（9.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.3倍です。