小絹駅の土地価格・公示地価マップ

小絹駅の地価相場

小絹駅の2026年の公示地価は、全用途平均で22.3万円/坪（6.7万円/m²）、前年からは＋7.4％上昇しました。つくばみらい市の3駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は2位です。地価水準はつくばみらい市のなかでは低めです。調査地点数は793地点です。

全用途の地価は直近10年で＋35.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均19.1万円/坪（5.8万円/m²）で、前年から＋6.9％上昇しました。直近10年では＋33.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均41.4万円/坪（12.5万円/m²）で、前年から＋8.1％上昇しました。直近10年では＋28.1％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均23.6万円/坪（7.1万円/m²）で、前年から＋9.3％上昇しました。直近10年では＋91.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

つくばみらい市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのはみらい平駅の51.8万円/坪（15.7万円/m²）、最も低いのは小絹駅の22.3万円/坪（6.7万円/m²）です。中央値は新守谷駅の31.6万円/坪（9.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.3倍です。